于国杰正在接受记者采访。

　　———访文登市万发建材房地产开发有限公司董事长兼总经理于国杰

　　“当前的房地产市场正向品牌方向发展，树立品牌意识，实施品牌战略，对保持房地产企业可持续发展具有十分重要的意义。品牌能给企业带来巨大的无形资产，使企业的发展充满生命力和潜力。”3月20日，文登市万发建材房地产开发有限公司董事长兼总经理于国杰接受记者采访时表示，要树立万发房地产品牌形象，全力提升金太阳大酒店的服务品牌，充分挖掘红色珍藏的潜在价值，保持万发公司的可持续发展。

　　品牌让万发迅速崛起

　　“我们深入贯彻落实科学发展观，切实以继续做大做强房地产业为主线，用改革创新思想破解难题，制定出符合企业自身发展的新举措，在竞争中稳步健康发展。”于国杰说，万发房地产能在同行中立于不败之地，得益于加大了企业和房地产市场品牌战略的宣传力度。在坚持搞好房地产项目建设的同时，抓住镇区发展的有利时机，围绕创业就业便利、楼盘质量、价位等对消费者影响较大的因素做好宣传工作，提高企业知名度，树立企业品牌形象，从而让消费者更多更直接了解、认可万发房地产，“这是万发房地产能够迅速崛起的重要因素”。

　　在加大品牌建设的基础上，万发又加大了对房地产市场的开发力度。多年来，万发房地产把创造效益作为企业发展的生命线，依靠企业自身实力，抓住机遇，抢占市场，从而使万发在同行业中一直保持投入最大，发展速度最快。2008年，万发房地产共开发7个项目，在建工程面积23.6万平方米，其中温阳花园二期、四期建筑面积3万平方米、温阳花园三、五期建筑面积各为2.3万平方米，六期建筑面积5万平方米，福璐商住楼建筑面积0.6万平方米，温阳海港城开工10.4万平方米。

　　为推动企业全面发展，万发加大了房地产销售力度。万发经过多方考察，选择优势房产销售商，实行强强联手，让合作伙伴对开发的楼盘全过程策划、销售、推介。一系列推广项目与整体营销相结合的模式，在房地产宏观调控最为严峻的时期，万发房地产逆势而上，在房地产市场异军突起，独领风骚。温阳花园的推出，又成为市场热点，也成为购房者在蔄山的首选。2007年2月，在温阳花园大型推介会上，预订发售的150套楼房，一次就被客户全部认购，为整个楼盘的外销奠定了基础。

　　于国杰告诉记者，房地产商要创建品牌，必须加大对已建小区的物业管理力度。万发房地产一直遵照《物业法》，重视水电畅通，物业到位，加强小区绿化美化，保持小区整洁卫生。为美化小区环境，万发在每个住宅小区栽种了名贵花草，店铺门前铺装彩板，统一制作门脸，因服务到位，正在建设的门市房未等完工，就被认购一空。

　　万发房地产业正是坚持开工前为用户着想，施工中为用户负责，竣工后让用户满意的经营理念，树立起万发房地产的品牌，让万发房地产的楼盘深受顾客欢迎。

　　品牌铸就金太阳

金太阳大酒店的前台接待。

　　金太阳大酒店是万发公司投资的最大项目之一，也是蔄山镇的重点形象工程。它的建成对全面提升蔄山的对外形象起了重要作用。蔄山从此拥有一个集餐饮、娱乐、休闲为一体的大型综合性酒店，圆了蔄山近二十年的星级酒店梦。金太阳也标志着万发房地产成功地进军到酒店餐饮领域。

　　于国杰说，金太阳大酒店开业3年来，在经营管理上，树立品牌意识，力求把金太阳品牌做大做强。同时，逐步完善经营策略和营销思路，酒店通过扩大服务项目的种类、调整消费价位、制定出适合区域饮食特色的菜式品种等多种形式，满足不同人群消费需求，让高、中、低档顾客都能吃的起、消费的起，让每位消费者都能在金太阳得到最满意的服务。菜式上，金太阳还设计出自己的特色菜品，不断调整花色品种和特色小吃，吸引更多的顾客前来消费。

　　在增加创收的同时，金太阳调动每个员工奋发向上的进取精神和积极工作的热情，把服务质量提高到一个新高度。为让顾客闻名而来满意而归，酒店加强了对员工的教育管理，定期对员工进行岗位培训，组织学习酒店管理，让人人都懂管理，人人都明白如何干好工作，以此赢得顾客满意率。酒店全体员工的共同的目标是，创出金太阳品牌，让酒店美名远扬。

　　在安全管理方面，金太阳十分重视酒店的消防安全，在配备必要的消防器材前提下，按要求改造了消防设施，并要求安全小组的工作人员做到分工细致，彻底消除安全隐患。

　　去年，万发房地产对酒店进行了一系列整顿，使酒店收效显著。到2008年底，金太阳完成营业销售496万元，比上一年同期增加150万元。

　　特色品牌打造红色文化

　　丰富多彩的红色企业文化，让万发成为蔄山一个特色品牌。为充分挖掘红色收藏的潜在价值，即将开工建设的毛主席像章珍藏馆选址所在地交通便捷，与威海观光旅游线路融为一体。

　　于国杰告诉记者，新建的珍藏馆规划占地60亩，建筑面积2万平方米，投资6000万元。珍藏馆的建筑风格将采用中国古典式，珍藏馆由“毛主席像章珍藏馆”主馆，与“文革瓷器馆”、“毛泽东画像和文革画像馆”、“文革书籍资料馆”、“历史功章馆”四个副馆组成。珍藏馆中以毛主席书章研究馆为主，还特设旅游文化商场、特色餐饮和研讨休闲为副的配套馆。珍藏馆计划将于2010年底挂牌展出。

　　随着企业品牌战略的实施，万发不断发展，2007年，公司职工工资人均2.9万元，2008年，增加到3.5万元。几年来，万发的各项经济指标不断提高，面对目前万发的良好发展势头，于国杰对万发房地产的未来进行了展望：“下一步，我们将继续实施品牌战略，吸纳更多的人才，凝聚战斗力，时刻以危机意识来严格要求自己，从危机中寻找商机，拿出必胜的决心和信念，努力学习，让我们的企业在严峻的形势下站稳脚跟，实现万发房地产业的新突破。”